松戸第8マンション

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 9階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,990万円
37.2万円/㎡
相場
1,876万円
35.1万円/㎡
981
1,578
2,175
2,771
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,175万円
29.5万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
松戸第8マンション
1,990万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,990万円37.2万円3階 53.46㎡ 2LDK南東
2026/01/31940万円26.2万円9階 35.9㎡ 2DK南東
2023/12/15480万円14.1万円4階 34.02㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
松戸第8マンション
松戸市上本郷
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新松戸駅10分 2,598万円40.7万円63.77㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年158戸SRC
2026/02/24新松戸南パークハウスB棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、松戸市では32.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は松戸市の平均と比較して102.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-32.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名松戸第8マンション
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月1976年
階数9階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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